APC toezicht Bouwvergunning Vista Royal H3

Langs deze weg verzoeken wij APC om de afgegeven bouwvergunning die door ROV wordt/werd afgegeven te controleren of deze niet in strijd is met de bindende welstands bepalingen van uw verkavelings project Vista Royal IIIb te Jan Thiel.

Als volgt >>>

De welstandsbepalingen (bouwvoorschriften) voor de wijk Vista Royal in Jan Thiel op Curaçao, zoals gehanteerd naast het bestemmingsplan van de overheid (Dienst ROP), bevatten de volgende belangrijkste regels voor het bebouwen van een kavel:

Maximale bouwhoogte: Er mag tot 8 meter hoog gebouwd worden.

Bebouwingspercentage: Het maximaal overdekte bebouwingspercentage is 40% van de totale H3 kaveloppervlakte van om en nabij 900 m2.

Erfafscheiding / Afstand tot de perceelgrens:

• Zijkanten: Het hoofdgebouw mag aan beide zijkanten worden geprojecteerd tot op minimaal 3 meter van de eigendomsgrens. Geld niet voor hoek kavels omdat deze twee voorkanten en twee acher kanten dienen.
• Achterzijde: Aan de achterzijde dient minimaal 5 meter afstand te worden gehouden.
• Voorzijde: Aan de voorzijde moet een afstand van minimaal 7,50 meter tot de voorste kavelgrens worden aangehouden.

Bijgebouwen: Naast de hoofdvilla is het toegestaan om een extra bijgebouw op te trekken, mits dit binnen de erfafscheidings- en bebouwingsnormen valt.

Omdat de eigenaar in Nederland woont worden haar zaken op Curacao geregeld door Advocatenkantoor Ayubi. De boven vernoemde punten mogen door mij niet meer met de uitvoeder Niels Van de Velde worden door genomen. Gelieve contact op te nemen via info@adirayubi.com

Mochten er nog vragen en/of opmerkingen zijn gelieve kontakt op te nemen met de vertegenwoordiger en toezichthouder verblijvende op VR/H2.

In afwachting van uw optreden en daaraan verbonden reactie verblijven wij met vriendelijke groet,

Hoogachtend

dhr A.P. Barendregt

Abna Advies NV

cc. aa122404@yahoo.com en abna.adviesnv@yahoo.com